Проектное решение застройки промзоны ЦИЭ
Отстойно-разворотную площадку автобусов построят в жилом комплексе на месте промзоны ЦИЭ в «новом» городе.
Инвестор внес изменения в проект жилого комплекса, который собираются строить напротив 20 микрорайона. Как сообщила в
эфире медиакомпании «Зеленоград сегодня» начальник Управления градостроительного регулирования ЗелАО Анжела Игнатьева, наиболее крупным и важным изменением стало внесение в проект отстойно-разворотной площадки общественного транспорта. На этом в ходе
публичного обсуждения на портале «Активный гражданин» настаивал столичный департамент транспорта. Располагаться объект будет на Георгиевском проспекте рядом с будущим торговым комплексом.
Напомним, на месте развалин промзоны ЦИЭ на площади 70,94 планируется построить 404,5 тысяч кв. метров жилья и 410 тысяч кв. метров нежилой площади, включая 20 жилых домов высотой от 10 до 25 этажей, две школы на 650 мест каждая с футбольными полями, три детских сада на 200 мест каждый, десять деловых центров с подземными гаражами, четыре 4-этажных торговых комплекса с открытыми парковками, университет, два многоуровневых паркинга на 2500 машин с первыми этажами торгового назначения. Планом застройки предусмотрено строительство улиц местного значения, устройство 6 автобусных остановок, четырех светофорных объектов. В центре микрорайона предлагается создание парковой зоны площадью 6,55 га с площадками для отдыха и занятия спортом с размещением под ней наземного парковочного пространства на 1956 машин. По расчетам столичных чиновников, новый ЖК рассчитан на 9,4 тысячи жителей, в нем предполагается создание 11,8 тысячи рабочих мест.
Промзона ЦИЭ – нереализованный проект советских времен. Территория давно заброшена, производственные здания, которые начинали возводить, со временем разрушались. С 1999 года 56 га территории принадлежало правительству Москвы и находилось в долгосрочной аренде у АО «ПТК "Зеленоградский"». В 2015 году власти решили расчистить территорию от руин и построить комплекс нежилых зданий административного и складского назначения. Этот проект был вынесен на публичные слушания, на которых также обсуждался проект строительства рядом с ЦИЭ жилого 21 микрорайона с детской больницей. Но затем планы изменились. В 2018 году права на 30-летнюю аренду участка
выкупила частная подмосковная компания «Рига Лето». В прошлом году там начали сносить остатки полуразрушенных зданий. Новый проект застройки территории власти
одобрили в конце марта нынешнего года.
Напомним также, отстойно-разворотная площадка автобусов недавно начала работать в соседнем 17 микрорайоне. Сейчас она является, по сути, конечной остановкой автобусных маршрутов 400Т, 22,
17 и 32.
