Застройкой промзоны Малино займется частный инвестор

Право на «комплексное развитие участков бывших промзон Малино в Зеленограде и Тушино в Москве общей площадью почти 64 гектара планируется выставить на торги в октябре текущего года, сообщили в комплексе экономической политики Москвы в понедельник, 9 октября. Согласно информации из соцсетей мэра столицы Сергея Собянина, будущий инвестор вложит в проект около 30 млрд рублей, а благодаря его реализации будет создано более 5 тысяч рабочих мест. Ранее сообщалось, что ожидаемый бюджетный эффект от застройки промзоны оценивается властями в 1,7 млрд рублей в год.

О планах застроить участок промзоны Малино площадью 17,69 гектара, ограниченный железной дорогой, Заводским переулком, Заводской улицей и поселком Малино, стало известно в ноябре 2022 года. Речь шла о намерении построить там 363 тысячи кв. метров недвижимость, в том числе 168 тысяч кв. метров жилья. Десятую часть жилой застройки, 16 тысяч кв. метров, власти собирались возвести по программе реновации, хотя раньше не сообщалось о намерениях использовать для возведения домов в рамках этой программы другие участки, кроме расположенных в тех микрорайонах, где находятся подлежащие расселению «хрущевки».

На тот момент способ реализации проекта по реорганизации данной территории был не определен. Сообщалось, что в случае, если этим займется частный инвестор, собственники объектов, расположенных на реорганизуемой территории, должны будут получить компенсацию в размере их рыночной стоимости. Сейчас данный участок занят гаражными комплексами, автомастерскими, складами, а также несколькими магазинами и офисами, которые не используются по прямому назначению, отмечали в мэрии.

В августе текущего года Инфопортал обнаружил на инвестиционном портале Москвы предварительный план застройки промзоны Малино. Согласно документу в промзоне на Заводской улице могут появиться жилые дома высотой в 13, 24 и 30 этажей с одноэтажными пристройками, объекты общественно-деловой застройки высотой до 15 этажей, а также два физкультурно-оздоровительных комплекса, детская художественная школа и пожарное депо. Проект планировки территории, примыкающей к МЦД-3 в Зеленограде, предусматривает также строительство пешеходного перехода через железную дорогу между промзоной Малино и 8-м микрорайоном.

4 октября планы по застройке зеленоградской промзоны конкретизировал в сообщении в своем телеграм-канале мэр Москвы Сергей Собянин. «На части бывшей промзоны Малино в Зеленограде возведем все необходимое для комфортной жизни: новостройки, детский сад, школу, центр развития детского творчества, комплекс с бассейном и залом для экстремальных видов спорта. Еще здесь будут пожарное депо, технопарк, офисные здания, магазины и кафе», – рассказал столичный градоначальник. В сообщении мэрии отмечается, что упомянутый Собяниным ФОК войдет в состав торгово-развлекательного комплекса. Параметры жилой застройки ни в посте самого Собянина, ни в сообщении мэрии не уточняются.