Строительство Торгово-развлекательного центра «Панфиловский» в районе Матушкино идет по графику.
Инвестиционно-строительная группа «МАВИС» в средине 2009 года начала реализацию проекта Торгового Комплекса «Панфиловский», который будет расположен в стратегически удачном месте на развязке дорог, на въезде в АО Зеленоград, города Москва. Высокая плотность населения в этом районе сочетается с низкой обеспеченностью современными торговыми площадями (в 2009 году: 66,3 кв.м на 1000 жителей). Концепция Торгового Комплекса была разработана специалистами компании «МАВИС», основываясь на Исследовании населения и Анализе рынка торгово-развлекательной недвижимости АО Зеленоград г. Москвы, проведенных консалтинговой компанией "Russian Research Group".
В Торговом Комплексе общей площадью 19 918 кв.м, с арендопригодной площадью 13 306 кв.м, разместятся якорные арендаторы: продовольственный супермаркет «О'кей Экспресс», супермаркет бытовой техники и электроники «М.Видео».
В качестве якоря также выступит Зона целевой покупки товаров для дома, интерьера и ремонта, которая будет расположена на подземном уровне торгового комплекса. Она будет состоять из сетевых магазинов товаров для ремонта и интерьера и супермаркета товаров для дома. В связи с отсутствием на данный момент в Зеленограде специализированных мест по продаже этих товаров, предполагается, что Зона целевой покупки товаров для дома, интерьера и ремонта будет являться визитной карточкой ТК «Панфиловский» и позволит привлечь в торговый комплекс посетителей со всего города, а не только близлежащих районов.
Оставшуюся площадь займет торговая галерея, предприятия сферы услуг, Фуд Корт, кафе, 5D кинотеатр и детская зона развлечений.
В Торговом Комплексе предусмотрены подземный паркинг и открытая автостоянка на 350 парковочных мест.
Специалисты консалтинговой компании “Russian Research Group”, которая выступила консультантом проекта, уверены в его успешности и считают, что даже, если к началу 2012 года ситуация на рынке коммерческой недвижимости будет «средне-активной», это будет один из тех проектов, который будет востребован. Спрос на торговые помещения подтверждается низким уровнем вакантных площадей в торговых центрах Зеленограда: доля вакантных площадей не превышает 4-5% (по состоянию на 4 кв.2010г.). Даже после открытия ТК «Панфиловский», Зеленоград сможет поглотить еще не менее 60 тыс.кв.м торговых площадей.
Открытие комплекса: 3квартал 2012г.
Общая площадь комплекса (без парковки):19 918 кв.м
Арендопригодная площадь: 13.306 кв.м
Этажность: 3 (2 надземных и 1 подземный)
Площадь участка: 1,95 га
Общая площадь застройки: 7.663 кв.м
Количество парковочных мест: 336 м/мест
- наземный паркинг - 142 м/м
- подземный паркинг - 194 м/м
27 сентября 2012, 15:27