Старый микрорайон застраивают по программе реновации, однако участок между Овражной и Заводской улицами отдали инвестору. Здесь планируется возвести жилой дом на 487 квартир.
Новое жильё появилось в планах московского Стройкомплекса. Участок под коммерческое строительство находится за новостройкой на Заводской, 14 (Овражная, владение 17А). На этом месте еще остались старые постройки, в том числе автосервис. Их должны снести в процессе реконструкции/реновации микрорайона.
Дом планируют построить до 31 декабря 2030 года. Застройщик – ООО «СЗ Траст Капитал-1». Компания исторически связана с ООО «Наш новый дом», учрежденной владельцами Uniq Development – девелоперской компании, строящей жильё премиум-класса и коммерческую недвижимость. Сейчас учредителем «Траст Капитал-1» является ПАО «Совкомбанк».
По проекту, на Овражной построят дом общей площадью 48645 квадратных метров и предельной высотой 75 метров. Предполагается парковка на 233 машины. Где именно её устроят, пока неизвестно – в технико-экономических параметрах стройки не указана подземная часть здания.
Неподалеку от нового дома, по планам, должны построить многоуровневый паркинг общей площадью 10 тысяч кв. метров – тоже до конца 2030 года. Два больших гаража были в проекте реновации 19-го микрорайона, а вот инвестиционное жильё там не значилось – только городская застройка для переселения жителей из пятиэтажек.
