Участок у проспекта Генерала Алексеева площадью около 10 гектаров отдан под комплексное развитие – это означает снос существующих построек и строительство новых.
На участке, в частности, находятся склады АО "Концэл". Здесь планируется построить три технопарка общей площадью около 106 тысяч квадратных метров. Два из них отдадут под фармацевтическое «и другие» производства – какие именно, определят на этапе утверждения планировки территории. Еще одно здание будет административно-офисным. Устроят паркинги на 175 машиномест. Обещают создать около полутора тысяч рабочих мест.
Соответствующий проект комплексного развития территории (КРТ) выпустил департамент градостроительной политики. КРТ – это развитие промзон (или бывших промзон), неэффективно используемых или незастроенных городских участков. Развитие – это жилая или нежилая застройка, реконструкция существующих зданий под определенное назначение, благоустройство территории. На реализацию проекта с момента его утверждения даётся четыре года (это предельный срок). Занимается этим город или частная компания – победитель тендера на право заключения договора о КРТ.
В Зеленограде в данный момент утверждены пять проектов комплексного развития территории. Три из них в стадии реализации, три имеют статус планируемых. На активным этапе проект жилой застройки промзоны Малино и нежилой в промзоне Алабушево и на двух участках в Северной и Западной промзонах (их объединили в один проект). Планируемыми считаются участки на Кутузовском и Фирсановском шоссе.
