Иностранный капитал требует безопасных юрисдикций с нулевой налоговой нагрузкой и возможностью стопроцентного владения недвижимостью. Султанат Оман предоставляет такие условия покупателям люксовых объектов, выдавая пожизненное резидентство участникам проектов интегрированных туристических комплексов (ITC).
Флагманом подобной премиальной застройки выступает комплекс Aida Oceana, возведенный на высоте 130 метров над водами Оманского залива. Покупка недвижимости в Aida Oceana открывает доступ к закрытой спортивной инфраструктуре Маската и защищает активы инвесторов от инфляции.
Налоговые льготы и статус резидента
Инвестиции в виллы Aida Oceana приносят чистую прибыль благодаря полному отсутствию налогов на доходы физических лиц, прирост капитала и наследство. Султанат Оман позволяет иностранцам оформлять безусловное право собственности на любые жилые объекты внутри комплекса Aida Oceana.
Владельцы недвижимости в Aida Oceana получают ряд юридических преимуществ при регистрации международного бизнеса:
- освобождение от корпоративного налога на 25 лет при работе в особых экономических зонах;
- право запросить визу на постоянное место жительства для себя и членов семьи;
- возможность свободно переводить капитал за пределы оманской юрисдикции.
Масштабные инфраструктурные проекты, включая прокладку новой железнодорожной магистрали между ОАЭ и Маскатом, напрямую повышают ликвидность активов в Aida Oceana. Логистическая доступность усиливает востребованность курортных резиденций Aida Oceana среди бизнесменов со всего Ближнего Востока.
Архитектура и интеграция с гольф-клубом
Виллы с приватным бассейном Aida открывают панорамный обзор на Персидский залив благодаря грамотному каскадному расположению на скале. Застройщик разместил частные резиденции Aida Oceana вокруг профессионального поля для гольфа на 18 лунок.
Управление всей гольф-инфраструктурой комплекса Aida Oceana инвесторы передали профильному оператору Trump Organization. Соседство с действующими пятизвездочными отелями Ritz Carlton и курортом Shangri-La формирует премиальное окружение вокруг частных домов Aida Oceana.
Собственники вилл в Aida Oceana тратят ровно 20 минут на дорогу до центральных деловых районов Маската. Клиенты, ищущие более компактные планировки для сезонного отдыха, рассматривают другие форматы недвижимости внутри проекта Aida Oceana.
Гостиничный сервис и управление активами
Апартаменты Marriott в Aida гарантируют владельцам круглосуточное отельное обслуживание мирового уровня без необходимости покидать территорию резиденции. Собственники лотов в Aida Oceana могут проживать в своих квартирах постоянно или сдавать их в аренду через профессиональную управляющую компанию.
Жилой фонд комплекса Aida Oceana закрывает потребности разных категорий иностранных покупателей:
- просторные таунхаусы для постоянного проживания больших семей;
- видовые студии под краткосрочную туристическую аренду;
- изолированные особняки для проведения закрытых корпоративных встреч.
Интеграция международных отельных брендов обеспечивает строгий контроль качества обслуживания на всей площади проекта Aida Oceana. Прозрачная законодательная база Омана и нулевая налоговая ставка превращают покупку квадратных метров в Aida Oceana в надежный финансовый инструмент.
