Выполнение кадастровых работ – важный шаг, который поможет вам встать на кадастровый учет. Ошибки на этом этапе чреваты потерянными временем и деньгами. Как же избежать ошибок? Обратиться к профессионалам!
Зачем нужны кадастровые инженеры?
Кадастровый инженер – это как раз такой профессионал. Он является членом организации кадастровых инженеров, для вступления в ряды которых предъявляются жесткие требования. Обязательными условиями здесь являются:
- Высшее образование в области правового регулирования кадастровых отношений.
- Двухлетний или более опыт работы помощником кадастрового инженера.
- Сданный экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний. Его принимает специальная комиссия.
- Отсутствие решений суда о наказаниях за нарушения законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности.
- Отсутствие судимости.
Также раз в три года кадастровый инженер проходит обучение по дополнительной профессиональной программе повышения квалификации.
Межевание земельного участка
Выполнение кадастровых работ проходит по следующему плану:
- Разрабатывается проект карты-плана территории.
- Согласовываются местоположения границ земельных участков.
- Заказчик утверждает комплексные кадастровые работы карты-плана территории.
- Эта карта-план предоставляется в орган регистрации прав.
Согласно Федеральному закону № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», комплексные кадастровые работы выполняются только при наличии проекта межевания территории или земельного участка. Если ваш участок расположен на территории садоводства или огородничества, то работы выполняются при наличии проекта межевания территории, или проекта организации и застройки территории, либо другого устанавливающего распределение земельных участков документа.
Для определения местоположения границ земельных участков при выполнении кадастровых работ могут понадобиться следующие документы:
- планово-картографические материалы, имеющиеся в органах местного самоуправления;
- документы о правах на землю.
