Аренда офисных помещений в центральной части столицы стоит довольно дорого. Плюсы такого размещения очевидны. В этой части Москвы хорошо развита инфраструктура, в том числе деловая, имеется все для ведения бизнеса. Высокая транспортная доступность делает это место удобным и для сотрудников компании, и для ваших партнеров и клиентов.
Однако центральное размещение офиса не всегда оправдано. Например, для филиалов компании, технических служб и многих других случаев можно выбрать помещение в более отдаленных районах. Часто это даже более удобно с точки зрения логистики. Например,
аренда офиса у метро «Бабушкинская» будет выгодна представителям малого и среднего бизнеса. Проблем с транспортной доступностью не возникнет. Метро является хорошим ориентиром, как для московских бизнесменов, так и для иногородних партнеров. Сеть наземного транспорта развита также хорошо.
Какие варианты помещений доступны в этом районе?
- Офисы в бизнес-центрах;
- Офисы на первых этажах жилых домов.
На каком из них остановить свой выбор? Во многом это зависит от того, что вы хотите получить в итоге. Уровень комфорта является определяющим моментом. В бизнес-центрах, к примеру, администрация решает вопросы клининга помещений, а также их охраны, доставку и отправку корреспонденции и многие хозяйственно-бытовые вопросы.
При этом вы получаете свободный, независимый от третьих лиц график. Вам не нужно подстраиваться под режим работы бизнес-центра.
В офисах, размещенных на территории жилой застройки, могут возникать сложности с парковкой. Чаще всего ее нет или имеется стихийная, без какой-либо охраны.
Какие плюсы имеют офисы в бизнес-центре?
Кроме вышеперечисленных преимуществ есть еще несколько важных моментов. В первую очередь, это наличие собственной инфраструктуры (если речь идет о БЦ класса «А» и «В»). Это банкоматы, магазины, кофейные автоматы, кафе или комнаты приема пищи.
Достоинством бизнес-центров является наличие в них комнат для переговоров и круглых столов, залов для проведения конференций и деловых встреч. Как правило, имеется возможность увеличения площади арендуемых площадей или их сокращения. Часто администрация может предоставить целый блок офисов.
В бизнес-центре проще провести перепланировку, ремонт.
Имеется высокоскоростной интернет. Как правило, администрация может выделить необходимое количество телефонных линий.
Бизнес-центр предоставляет юридический адрес для фирм.
В офисных зданиях проще и быстрее решается вопрос наружной рекламы. На территории жилой застройки с этим могут возникнуть проблемы.
Одним из главных отличием бизнес-центров является наличие администрации. Она координирует размещение компаний внутри здания. Нахождение конкурирующих фирм рядом исключено. В офисе, арендуемом в жилом доме, такой гарантии вам не сможет дать никто.
Также в бизнес-центре гарантируется чистота сделки. Условия договора максимально прозрачны. Доступно долгосрочное сотрудничество, или же кратковременная аренда.
