Планируете продать, купить, арендовать, получить в собственность или разделить с бывшим супругом недвижимость? Во всех перечисленных случаях потребуется срочная выписка из ЕГРН. Этот документ позволяет проверить важную информацию о квартире, доме, земельном участке, об офисе и прочих строительных объектах жилого и нежилого фонда. Сюда относятся не только квадратура, этажность и адрес, но и имена собственников, факты о наличии обременений (арестов, договора долгосрочной аренды, судебных изысканий). Получить оперативные сведения из Росреестра в виде выписки можно на сайте
rosreestr.net, оформив заявку и оплатив пошлину.
Кому и зачем может потребоваться выписка из ЕГРН
Документ, содержащий полную информацию о недвижимости, может потребоваться как собственникам, так и другим заинтересованным лицам в нескольких случаях:
- при наследовании имущества;
- в процессе подготовки к покупке квадратных метров;
- во время продажи;
- при заключении договора аренды;
- при разделении имущества в судебном порядке.
Срочное оформление документа необходимо при ограниченном времени на принятие решения. Осуществить его можно при помощи специального ресурса. На странице
https://rosreestr.net/proverit-kvartiru предоставляются выписки из ЕГРН для проверки квартиры. Изучение этой справки поможет узнать, например, нет ли у имущества, получаемого в наследство, арестов или долговых обязательств за коммуналку перед банком. Если за собственностью числятся долги, превышающие его стоимость, от права наследования проще отказаться.
Выписка ЕГРН при покупке объекта помогает проверить его юридическую чистоту: узнать имена собственников, наличие залога, ипотеки, права пожизненного пользования и прочих ограничений. Для арендатора эта информация является не менее ценной. Ведь если квартира находится в кредите, а владелец не оплачивает обязательную сумму стабильно, то даже посторонние люди рискуют стать участниками разбирательств с коллекторами. При продаже эта бумага увеличит уровень доверия среди потенциальных покупателей.
Как получить справку из ЕГРН срочно
При традиционном оформлении документа ждать его предоставления приходится 5-7 дней. Но процедуру можно ускорить в разы, сократив время ожидания до нескольких часов. Перейдя на страницу
https://rosreestr.net/proverit-uchastok, можно срочно проверить участок. Для этого нужно заказать выписку ЕГРН, задав точный адрес или кадастровый номер. Система автоматически сформирует документ, подтягивая данные из официального источника – Росреестра. Готовая справка будет отправлена на электронную почту или курьером (зависит от формы документа).
Тщательная проверка недвижимости при совершении любых операций с нею позволяет избежать многочисленных проблем – от действий мошенников до объявившихся родственников.
