© 2021 «Зеленоград24» современный городской портал Зеленограда
https://zelenograd24.ru/pressroom/realestate/detail/352703/

Участок под гостиницу в Зеленограде отдают в аренду в 6,5 раз дешевле

Недвижимость 21.05.2021 10:37
Схема из аукционной документации

Столичные власти объявили новый аукцион на землю рядом с роддомом напротив 14 микрорайона. Годовую арендную ставку снизили до 2,6 млн рублей.
На торги выставлен земельный участок площадью 0,78 га на улице Александровка между перинатальным центром ГКБ им. Кончаловского и недавно построенным фитнес-центром «Территория фитнеса» (посмотреть на карте). Согласно лотовой документации, опубликованной на московском инвестиционном портале, победитель торгов сможет за 5,5 лет построить здание площадью 8,3 тысячи кв. метров предельной высотой 25 метров (максимум 7 этажей) под размещение гостиницы или офисов. Начальная годовая арендная ставка – 2 млн 645 тысяч рублей. Торги назначены на 17 июня.

Впервые этот участок выставляли на аукцион в августе 2018 года с начальной ценой годовой арендной платы 16,9 млн рублей. Но за полтора месяца ни один инвестор не подал заявку, в октябре торги признали несостоявшимися. Теперь торги начнутся со ставки в 6,5 раз меньше. Напомним, застройщика соседнего участка под фитнес-центр удалось найти с пятой попытки, снизив арендную ставку почти втрое.