Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
Здравствуйте,
На данный момент имеем квартиру в Андреевке 42м2. Часть ипотечного долга гасили мат.кап, ипотека пока не погашена, и доли соответственно еще не выделены. Сейчас у нас с мужем совместная собственность, а будет соответственно долевая на четверых: я, муж и двое несовершеннолетних детей. Хотим улучшить жилищные условия, вступив в долевое строительство. Опека, естественно, не разрешит сейчас продать квартиру, т.к. дом будет сдаваться только в следующем году. А вступить в долевое не можем, т.к. большую часть стоимости новой квартиры перекрывает стоимость нашей нынешней, и брать ипотеку имеем возможность только на остаток. В Зеленограде в квартире родителей (80м2)у меня есть 1/4 доля. Подскажите более рациональную схему дальнейших моих действий. Продать(подарить) и далее? Родители хотели бы, чтобы потом детки были выведены из собственников их квартиры.
Где-то еще читала, что можно деньги за детские доли положить им на счет, а позже с разрешения опеки доли на них купить. И совсем запуталась со ст.37 ГК о том, что такие сделки между родственниками запрещены..
Специалист компании «Простые решения»
29 января 2019, 17:58
0
Здравствуйте, Ольга.
В случае, если Вы не сможете в момент сделки наделить детей соразмерной долей в праве собственности, органы опеки и попечительства не дадут согласия на совершения такой сделки. Советуем Вам дождаться получения разрешения на ввод в эксплуатацию в строящемся доме и только после это начать совершать действия, направленные на улучшение жилищных условий.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
Телефон: +7(499)499-30-34
Сайт: http://prostourist.ru
[ ]
Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.
Все права на материалы,
опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об
авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка
на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет
ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность
информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
В случае, если Вы не сможете в момент сделки наделить детей соразмерной долей в праве собственности, органы опеки и попечительства не дадут согласия на совершения такой сделки. Советуем Вам дождаться получения разрешения на ввод в эксплуатацию в строящемся доме и только после это начать совершать действия, направленные на улучшение жилищных условий.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
Телефон: +7(499)499-30-34
Сайт: