Добавить в закладки   Войти или зарегистрироваться
 
Четверг, 18 апреля 2024, 11:33
+11
   
5м/с
  62%
 
  94.3242   100.2787
 
 
Консультанты
Юридическая помощь
Вопросов351 Ответов351

Юридическая помощь

Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
 
Интервью с представителем компании «Простые решения»

Орфография и пунктуация авторов вопросов сохраняется.
Среднее время ответа специалистов на вопросы составляет 3 рабочих дня.
Если ваш вопрос был удален в консультации, значит он оказался вне компетенции юристов компании.
 

Тематические статьи и интервью с юристами компании «Простые решения»:

Что делать, если нет возможности платить кредит
Алгоритм действий при сделках с недвижимостью
Что делать, если застройщик затягивает сроки сдачи квартиры
– Алгоритм действий при продаже или покупке доли в квартире
– Как проверить квартиру при покупке на вторичном рынке
– Сдача квартиры в аренду. Оформляем правильно.
– Как продать квартиру в ипотеке
– Как выписать из квартиры бывшего супруга
Как разделить имущество при разводе
Делим долги правильно
Если поездка не удалась из-за короновируса, как вернуть деньги с туроператора?

Вопрос №270129 | Елена | 15.01.2018

Здравствуйте!Опишу кратко ситуацию.Муж купил квартиру в ипотеку у застройщика готовую с ремонтом ,кредитный договор и договор купли продажи подсписан,но договор купли продажи находится на регистрации в госреестре,муж писал доверенность,что регистрацией занимается застройщик.И нашу квартиру заливают,вздулся на потолке шар,потолок навесной и полы ламинат все вздулись,,то есть нужен ремонт.Договор с управляющей компанией мы ещё не заключали.Управляющая компания приехала и все зафиксировала и сделала фото,но теперь она не может попасть этажом выше к хозяйке квартиры у нее квартира куплена без ремонта и они думают что это она нас залила.И управляющая компания и застройщик говорят,что после составления акта мы должны между собой с этой хозяйкой разбираться и просить нам возместить ущерб.Вопрос вот в чем правомерно ли это и как нам доказать на какие факты и законы опереться,что это застройщик и управляющая компания должны разбираться сами и сделать нам ремонт,ведь мы получается ещё не собственники раз у нас нет договора зарестрированного в госреестре.или мы не правы?

  •  
    0       
    Здравствуйте, Елена.

    В соответствии с п. 2 ст. 8.1. ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. В случае, если на момент залива Вы уже являлись собственником квартиры, необходимо произвести следующие действия:
    -запросить у управляющей компании информацию о собственнике жилого помещения, находящегося над вашей квартирой;
    - произвести оценочную экспертизу причиненного ущерба вашему имуществу;
    - направить причинителю ущерба досудебное требование о добровольном возмещении причиненного ущерба;
    - в случае отказа от добровольного исполнения требований, обратиться в суд с иском о возмещении ущерба, причиненного заливом.

    С уважением, юристы компании «Простые решения»
    Телефон: +7(499)499-30-34
    Сайт: http://prostourist.ru

[ ]

Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.