Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
Добрый день. Подскажите, что делать если застройщик не передает квартиру по акту приемки, а сроки по которым застройщик должен передать квартиру подходят к концу. При приглашении на осмотр были выявлены недочеты, акт о недостатках застройщик подписать отказался, пришлось написать претензию с просьбой устранить недостатки.
Специалист компании «Простые решения»
13 мая 2016, 17:51
0
Здравствуйте, Галина.
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, Вы, как участник, имеете право требовать с застройщика неустойки в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. Однако в Вашем случае был подписан акт осмотра, в связи с чем право требования неустойки в связи с нарушением срока сдачи объекта временно приостановлено.
В таком случае, срок с которого возобновится право взыскания неустойки будет зависеть от указанных в претензии недостатков, так как на устранение каждого отдельного недостатка отводится определенный срок (в зависимости от сложности).
В случае если застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию до момента наступления срока сдачи объекта по договору, вне зависимости от подписания указанных актов Вы имеете право требовать неустойку.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
Телефон: +7(499)499-30-34
Сайт:
Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.
Все права на материалы,
опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об
авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка
на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет
ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность
информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Юридическая помощь
В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства, Вы, как участник, имеете право требовать с застройщика неустойки в соответствии с п. 2 ст. 6 ФЗ № 214 от 30.12.2004 г. Однако в Вашем случае был подписан акт осмотра, в связи с чем право требования неустойки в связи с нарушением срока сдачи объекта временно приостановлено.
В таком случае, срок с которого возобновится право взыскания неустойки будет зависеть от указанных в претензии недостатков, так как на устранение каждого отдельного недостатка отводится определенный срок (в зависимости от сложности).
В случае если застройщиком не было получено разрешение на ввод в эксплуатацию до момента наступления срока сдачи объекта по договору, вне зависимости от подписания указанных актов Вы имеете право требовать неустойку.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
Телефон: +7(499)499-30-34
Сайт: