Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
Здравствуйте! Мы живем в частном доме, я, отец, бабушка и дедушка. С 2001 года стоим на очереди на улучшение жилищных условий. В 2014 году в сентябре была предоставлена 3-х квартира по договору мены ( дом с землей меняем на квартиру), но до сих пор договор мены не подписан, потому что Департамент имущества не предоставляет документы на подписание, не однократно писали в Департамент имущества г. Москвы, но получали лишь отписки.
Подскажите пожалуйста, куда еще можно обратиться, что-бы получить хоть какую нибудь информацию по нашему делу?Спасибо.
Специалист компании «Простые решения»
23 декабря 2015, 16:46
+1
Здравствуйте, Алексей!
Поскольку по договору мены в вашем случае предметом была недвижимость, то на него распространяются положения ГК РФ о купле-продаже недвижимости. В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Предлагаем Вам следующий алгоритм действий:
1. Запросите выписку из ЕГРП в Росреестре на предоставленную Вам квартиру, а также на дом и земельный участок, которые ранее были у Вас во владении.
2. Если в выписке на 3-комнатную, ныне занимаемую Вами, квартиру, в качестве собственника указаны Вы, то скорее всего Договор у Вас имеется и он подписан.
3. Запросите в Росреестре копию договора мены на бумажном носителе.
Если же в выписке из Росрестра на 3-комнатную квартиру собственником указано какое-либо муниципальное образование или же предприятие или учреждение, а не Вы, тогда Ваш договор мены считается незаключенным. В таком случае необходимо будет обратиться письменно к собственнику, указанному в выписке с требованием заключить договор мены. При отказе от заключения обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
телефон: +7(499)499-30-34
Сайт: http://prostourist.ru
[ ]
Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.
Все права на материалы,
опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об
авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка
на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет
ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность
информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Поскольку по договору мены в вашем случае предметом была недвижимость, то на него распространяются положения ГК РФ о купле-продаже недвижимости. В соответствии со ст. 550 ГК РФ, договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами, несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.
В соответствии со ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Предлагаем Вам следующий алгоритм действий:
1. Запросите выписку из ЕГРП в Росреестре на предоставленную Вам квартиру, а также на дом и земельный участок, которые ранее были у Вас во владении.
2. Если в выписке на 3-комнатную, ныне занимаемую Вами, квартиру, в качестве собственника указаны Вы, то скорее всего Договор у Вас имеется и он подписан.
3. Запросите в Росреестре копию договора мены на бумажном носителе.
Если же в выписке из Росрестра на 3-комнатную квартиру собственником указано какое-либо муниципальное образование или же предприятие или учреждение, а не Вы, тогда Ваш договор мены считается незаключенным. В таком случае необходимо будет обратиться письменно к собственнику, указанному в выписке с требованием заключить договор мены. При отказе от заключения обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.
С уважением, юристы компании «Простые решения»
телефон: +7(499)499-30-34
Сайт: