Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
Добрый день.
Для погашения ипотеки использовался материнский капитал. Для того, что бы его использовать писалось обязательство и заверялось у нотариуса. Обязательство о том, что я обязуюсь в течении 6 месяцев, после погашения ипотеки наделить детей долей. На данный момент долг почти погашен и в планах расшириться, но опять же за счет ипотечных средств. Теперь вопрос.
Что я должен делать? Наделить детей долей и уже когда они имеют долю в квартире пытаться её продать? Или пока не прошло пол года после погашения купить новую квартиру и переписать обязательство.
Специалист компании «Простые решения»
31 марта 2015, 12:53
0
Здравствуйте, Виталий!
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, Вам необходимо согласовать изменения условий Вашего обязательства, в силу указанных Вами обстоятельств, либо исполнить его соответствующим образом. Оба варианта будут правомерными.
Готовы оказать консультационные услуги, а также услуги по подготовке необходимых документов.
Наш телефон +7 (499) 499 3034
Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.
Все права на материалы,
опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об
авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка
на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет
ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность
информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Юридическая помощь
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Таким образом, Вам необходимо согласовать изменения условий Вашего обязательства, в силу указанных Вами обстоятельств, либо исполнить его соответствующим образом. Оба варианта будут правомерными.
Готовы оказать консультационные услуги, а также услуги по подготовке необходимых документов.
Наш телефон +7 (499) 499 3034