Юристы компании «Простые решения» готовы ответить на вопросы читателей портала «Зеленоград24», связанные с семейными, трудовыми, наследственными и жилищными спорами. Вы можете задать также вопросы по защите прав потребителей, по долговым спорам, по вопросам, связанным со сделками купли-продажи недвижимости.
Здравствуйте!Я живу с гражданским мужем,еще есть бабушка и она нас выгнала из квартиры потому что мой гражданский муж ей не понравился.Квартира преватизированна на 3 части.Могу ли я обратно заехать в эту квартиру и жить с мужем на моей части?И может ли она вызвать полицию что бы его выгнать?Заранее спасибо.
Специалист компании «Простые решения»
7 января 2015, 19:04
0
Здравствуйте, Марина!
Вы вправе осуществлять владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как участник долевой собственности, Вы имеете право на предоставление в свое владение и пользование части общего имущества, соразмерной Вашей доле (ст.247 Гражданского кодекса РФ).
Также Вы вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (договор может быть как письменный, так и устный, в зависимости от вида договора).
Поскольку порядок пользования жилым помещением не определен ни по соглашению, ни по решению суда, то, отвечая на Ваш вопрос, Вы можете обратно заехать в квартиру и жить с сожителем на своей части. Только определить "свою" часть (фактические квадратные метры) без определения суда о порядке пользования жилым помещением возможно лишь по соглашению с другими сособственниками, либо по своему усмотрению. Следует учесть, что Вы и Ваш сожитель будете вынуждены пользоваться общим имуществом (коридором, санузлом, кухней), что также осуществляется по соглашению, либо по судебному акту.
Вызвать полицию может каждый гражданин, а вот сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан, иначе как в случаях и порядке, установленных законом. Выселением граждан, проживающих на законном основании, к примеру договора безвозмездного пользования с собственником жилого помещения, сотрудники полиции не занимаются, а выселение возможно при наличии вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, при недостижении согласия между всеми сособственниками по осуществлению владения и пользования квартирой, можем посоветовать обратиться в районный суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Готовы оказать консультационные услуги, а также услуги по составлению необходимых документов и представлению Ваших интересов в суде.
Наш телефон +7 (499) 4993034.
Социальные сети
Консультации специалистов — если у вас возник конкретный вопрос или проблема, требующая решения, вы можете проконсультироваться, задав свой вопрос в данном разделе. Наши специалисты являются профессионалами в различных областях – юриспруденция, медицина, образование, финансы и т.д.
Все права на материалы,
опубликованные на сайте, охраняются в соответствии с законодательством РФ, в том числе об
авторском праве и смежных правах. При любом использовании материалов сайта, активная ссылка
на zelenograd24.ru обязательна. Редакция не несет
ответственности за мнения, высказанные в комментариях читателей, а также за достоверность
информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
Юридическая помощь
Вы вправе осуществлять владение и пользование квартирой, находящейся в долевой собственности, по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Как участник долевой собственности, Вы имеете право на предоставление в свое владение и пользование части общего имущества, соразмерной Вашей доле (ст.247 Гражданского кодекса РФ).
Также Вы вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (договор может быть как письменный, так и устный, в зависимости от вида договора).
Поскольку порядок пользования жилым помещением не определен ни по соглашению, ни по решению суда, то, отвечая на Ваш вопрос, Вы можете обратно заехать в квартиру и жить с сожителем на своей части. Только определить "свою" часть (фактические квадратные метры) без определения суда о порядке пользования жилым помещением возможно лишь по соглашению с другими сособственниками, либо по своему усмотрению. Следует учесть, что Вы и Ваш сожитель будете вынуждены пользоваться общим имуществом (коридором, санузлом, кухней), что также осуществляется по соглашению, либо по судебному акту.
Вызвать полицию может каждый гражданин, а вот сотрудники полиции не вправе входить в жилые помещения помимо воли проживающих в них граждан, иначе как в случаях и порядке, установленных законом. Выселением граждан, проживающих на законном основании, к примеру договора безвозмездного пользования с собственником жилого помещения, сотрудники полиции не занимаются, а выселение возможно при наличии вступившего в законную силу решения суда.
В данном случае, при недостижении согласия между всеми сособственниками по осуществлению владения и пользования квартирой, можем посоветовать обратиться в районный суд с исковым заявлением об определении порядка пользования жилым помещением.
Готовы оказать консультационные услуги, а также услуги по составлению необходимых документов и представлению Ваших интересов в суде.
Наш телефон +7 (499) 4993034.