Жильцов пятиэтажек могут отправить подальше только с их согласия

Столичные власти наделили Фонд реновации Москвы правом предлагать жителям сносимых домов квартиры в других районах города. Об этом говорится в Постановлении №174 правительства Москвы от 11 марта 2019 года. Согласно документу, участникам программы реновации могут предлагать новые квартиры в других районах столицы. Это положение противоречило бы закону о реновации жилого фонда Москвы, если бы не фраза «при наличии согласия собственника».

Появление этого документа вызвало панику у жильцов сносимых пятиэтажек. Как сообщает «Коммерсант», в соцсетях и ряде СМИ информацию трактовали как отказ чиновников от гарантий получения переселенцами жилья в своем районе. «В группах противников сноса пятиэтажек в соцсетях вспомнили о митингах протеста 2017 года против первых вариантов законопроекта о реновации (тот документ разрешал властям сносить дома по своему усмотрению и отступать в проектах от пожарных и санитарных норм), утверждая, что теперь все «достижения отменены» мэрией Москвы», – говорится в материале издания. Главную опасность многие видят в том, что исторически формулировки типа «по согласию жителей» дадут возможность местным чиновникам начать переселение в добровольно-принудительном порядке, например, в Новую Москву. Некоторые аналитики утверждают, что власти «по-тихому приняли поправки» и теперь «не обязаны переселять в своем районе», а граждане вновь стали опасаться выселения за МКАД. 

Однако чиновники и юристы заявляют, что жилье в своем районе по программе реновации – «императивное право» по ст. 7.3 федерального закона «О статусе столицы РФ», которое «даже теоретически не может отменить подзаконный акт». Постановление лишь дает юридическое право Фонду реновации заключать договоры мены с теми горожанами, кто сам пожелает переехать в другой район.

Опасения горожан в некоторой степени оправданы: еще не забыты история первой (до 2010 года) кампании по сносу «хрущевок», когда жителям Зеленограда безальтернативно предлагали квартиры в Митино, Марьино, Южное Бутово и других в то время еще совсем неразвитых районах.

Напомним, программа реновации жилого фонда Москвы стартовала 1 июля 2017 года и регламентирована новой редакцией ст. 7.3 федерального закона «О статусе столицы РФ». Согласно документу, жильцам предназначенных под снос домов обязаны предлагать новые квартиры только в том же районе. Исключением стали Зеленоград и ТиНАО, где переселение будет происходить в границах округа.

В Зеленограде участниками программы стали 34 дома. Это корпуса 925, 926, 927, 1806, 1807, 1808, 1809 и 1810, дома 11А, 11Б и 11В на улице Гоголя, дома 2, 4, 4А, 6, 6А, 8, 10, 12А, 12Б, 14, 14А и 16 на Заводской улице, дома 2, 4 и 6 на Советской улице, дома 2 и 4 на улице 2-й Пятилетки, дома 2 и 4 на улице 1 Мая, дома 2, 6 и 10 на улице Крупской, дом 1 на улице Ленина. Дома под расселение жителей строятся в 19 микрорайоне у пересечения улицы Радио и Георгиевского проспекта (корпуса 1934, 1935, 1936), а также в 9 микрорайоне на свободном участке рядом между супермаркетом «Перекресток» и детским садом (корпуса 934, 935 и 936).