Владение апартаментами: основные мифы на примере МФК Wellbe

Покупка апартаментов в Wellbe может стать выгодной инвестицией. Правда, существует мнение, что при покупке такого помещения возникают юридические «ловушки». Разберемся, правда ли это.

Это не соответствует действительности. Большинство банков рассматривает заявки на получение ипотечных кредитов на покупку апартаментов по той же схеме, что и на обычные квартиры. Требуются одинаковые пакеты документов, шансы на одобрение равны. Партнерами МФК Wellbe являются крупнейшие банки страны, в которых можно легко оформить ипотечное финансирование.

В апартаментах можно прописаться, но только временно. При этом количество продлений законодательством не ограничивается. Социальные привилегии гражданина не меняются в зависимости от того, где он зарегистрирован – в апартаментах или обычной квартире. Человек в любом случае имеет:

• доступ к системе медицинского обслуживания;
• право на посещение ребенком детского сада или школы;
• возможность постановки на воинский учет;
• право на регистрацию транспортного средства;
• другие льготы.

Прописка в апартаментах не лишает гражданина привилегий, которые ему причитаются по закону.

Все здания МФК Wellbe возводятся с четким соблюдением требований актуального законодательства, ФЗ-214 не является исключением. Благодаря этому, обеспечивается надежность и добротность недвижимости, которую человек приобретает с целью инвестирования или для собственного проживания.

Реализация апартаментов ничем не отличается от продажи традиционных квартир. Современные помещения МФК Wellbe всегда востребованы покупателями.

В МФК Wellbe ставка налога на апартаменты выше, чем на квартиры, но зато кадастровая стоимость апартаментов ниже, благодаря современному подходу к проектированию. Такой подход к проектированию позволяет сделать планировку помещений максимально удобной и функциональной, что делает апартаменты привлекательными для тех, кто ищет комфорт и удобство в жилье.

Официально апартаменты имеют статус нежилого помещения, но в МФК Wellbe они спроектированы таким образом, что в них возможна полноценная, комфортная жизнь. Их основные достоинства:

• Небольшая этажность зданий (до 7) – в одном строении 108 отдельных помещений. За счет не слишком высокой плотности заселения между соседями складываются доброжелательные отношения.
• Несколько вариантов планировок с учетом современных потребностей – от студий до апартаментов с 3 комнатами. Каждый найдет для себя идеальный вариант.
• Благодаря высоким потолкам (2,85 м), пространство получается очень легким и свободным.
• Все апартаменты выставляются на продажу с чистовой отделкой. Она выполняется в светлых тонах с использованием безопасных инновационных материалов. Комфорт и привлекательный вид комнат гарантированы.
• Во входной зоне располагается лобби с дизайнерским декором. Это придает особый шарм зданию.
• На парковку (–1 этаж) можно спуститься со своего яруса на лифте.
• Планируется, что на первом этаже разместятся студии, магазины, кафе и другие бизнес-пространства, чтобы сделать жизнь жильцов еще более комфортной и интересной.
• Дети и любители спорта смогут активно проводить время на свежем воздухе. На территории комплекса будут построены спортивная площадка и детская зона.
• Архитектурное бюро Artel Architects разработало оригинальную систему озеленения и благоустройства территории. Один из ее элементов – подсветка вдоль главное аллеи, создающая атмосферу уюта после захода солнца.

Зеленоград активно развивается, в том числе улучшается инфраструктура района. С августа 2023 года запущена железнодорожная ветка МЦД, проходящая через станцию Крюково. Это существенно повышает транспортную доступность города. Зеленоград становится все более привлекательным для инвесторов, вкладывающих средства в производственные предприятия. Со временем стоимость недвижимости в регионе будет только повышаться.

Получить подробную информацию о планировках помещений, их стоимости, условиях заключения сделки на покупку апартаментов в МФК Wellbe можно:

• на официальном сайте Wellbe;
• позвонив по телефону – 8 (495) 677-98-93;
• при личной встрече по адресу – Зеленоград, ул. Александровка (проезд 624), время работы – 10:00 – 19:00, без выходных.

Наши менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы, а также покажут фотографии и визуальные материалы, чтобы вы могли детально представить свое будущее уютное жилье и принять верное решение.